2018中级会计职称会计实务同步练习：计量投资性房地产
2017年中级会计师考试已经结束了，很多考生精力了整个备考阶段，现在一定很疲劳。但是对于想要继续奋战2018年的考生，小编要提醒大家，适当休息可以，单不能太过纵容自己哦。拼搏的人生没有终点，下面小编整理了中级会计实务第四章内容，希望对您有所帮助。
【单项选择题】
2016年3月，甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房的账面原价为2000万元，已计提折旧600万元，未计提减值准备。为了提高厂房的租金收入，甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建，改扩建后仍作为投资性房地产核算。3月15日，与乙企业的租赁合同到期，厂房随即进入改扩建工程。12月10日，厂房改扩建工程完工，共发生支出300万元，均符合资本化条件。即日出租给丙企业。甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项投资性房地产改扩建后的入账价值为( )万元。
A.2150
B.1700
C.1400
D.2000
正确答案:B
答案解析 :
2016年12月10日该投资性房地产的入账价值=(2000-600)+300=1700(万元)。
【单项选择题】
下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是( )。
A.采用成本模式计量的投资性房地产应计提折旧或摊销，但不需要确认减值损失
B.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为按公允价值模式计量
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益
D.采用公允价值模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为按成本模式计量
正确答案:B
答案解析 :
选项A，采用成本模式计量的投资性房地产期末应考虑确认减值损失;选项C，采用公允价值模式计量的投资性房地产公允价值变动应计入公允价值变动损益;选项D，公允价值模式计量的投资性房地产不能再转为成本模式计量;而采用成本模式计量的投资性房地产在符合一定的条件时可以转为公允价值模式计量。
你有多专注，就会有多优秀，也就有多自由。每天坚持做中级会计考试题，相信你能顺利通过中级会计职称考试!
津公网安备12010202000755号