2018中级会计职称会计实务同步练习：费用化的后续支出
在备考中级会计职称考试的道路上，一切节省，归根到底都归结为时间的节省;一切经济，最后都归结为时间的经济。下面小编整理了中级会计实务第四章内容，希望对您有所帮助。
【多项选择题】
下列关于投资性房地产的确认和初始计量的说法中，不正确的有( )
A.企业外购的投资性房地产，应当按照取得时的实际成本进行初始计量
B.企业外购的房地产，自用一段时间后再改为出租的，取得时即确认为投资性房地产
C.自行建造的投资性房地产，自用一段时间后再改为出租的，达到预定可使用状态时即确认为投资性房地产
D.只要符合投资性房地产的定义就要予以确认
正确答案:B,C,D
答案解析 :
企业外购的房地产，自用一段时间后再改为出租的，应当先将房地产确认为固定资产或无形资产，选项B错误;自行建造的投资性房地产，自用一段时间后再改为出租的，应当先将房地产确认为固定资产、无形资产或存货，选项C错误;投资性房地产只有在符合定义并同时满足下列条件时，才能予以确认：1.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业;2.该投资性房地产的成本能够可靠地计量,选项D 错误。
【多项选择题】
以下关于投资性房地产后续支出的表述，正确的有( )。
A.投资性房地产的后续支出均应计入当期损益
B.投资性房地产的后续支出应区分费用化支出和资本化支出
C.投资性房地产费用化的后续支出应当于发生时计入当期损益
D.投资性房地产资本化的后续支出应计入投资性房地产成本
正确答案:B,C,D
答案解析 :
对于投资性房地产发生的后续支出，符合资本化条件的，记到投资性房地产的成本，不符合资本化条件的，应当于发生时记到当期损益。
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