2018税务师《税法二》预习考点：计税依据和应纳税额的计算1
来源：东奥会计在线责编：吴海燕2017-12-13 13:10:23
备战2018年税务师考试，你开始预习了吗？小奥为大家整理了《税法二》预习知识点，帮助大家从容应对考试。
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计税依据和应纳税额的计算
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本知识点属于《税法二》城镇土地使用税
【知识点】计税依据和应纳税额的计算
计税依据和应纳税额的计算
【解释】城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据。
1.纳税人实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发的土地使用证书与确认的土地面积为准;(计算题)
2.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证后再作调整。
【解释】应纳税额的计算
年应纳税额=计税土地面积(平方米)×适用税额
土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。(先分后税)
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