房产税应纳税额的计算_2024年初级会计经济法基础预习阶段习题
来源：东奥会计在线责编：张丽娜2023-11-06 15:06:33
想要通过初级会计考试，考生们一定要自律，坚持学习。以下是为大家准备的经济法基础预习阶段习题——房产税应纳税额的计算，一起来做题吧！
甲公司为增值税一般纳税人，拥有一处原值800万元的仓库。2022年9月将仓库由自用转为出租，并于当月将仓库交付给承租方乙公司使用。至年底共收取当年不含增值税租金3万元。已知，房产税从价计征税率为1.2%、从租计征税率为12%，当地规定的房产原值扣除比例为30%。甲公司该仓库2022年度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是( )。
A.3×12%
B.800×(1-30%)×1.2%
C.800×(1-30%)×1.2%÷12×9+3×12%
D.800×(1-30%)×1.2%÷12×9+3×12%÷12×3
【答案】C
【解析】(1)纳税人出租、出借房产，自“交付出租、出借房产之次月”(10月)起按“从租计征”方法缴纳房产税;即甲公司该仓库2022年度前9个月应从价计征房产税，后3个月应从租计征房产税。选项A未考虑从价计征部分、选项B全年度从价计征，均为错误选项。(2)不含增值税租金3万元系自2022年10月至年底共计3个月的租金，不需再“÷12×3”，选项C正确，选项D错误。
注：以上习题选自黄洁洵老师2023年《经济法基础》基础班授课讲义
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