2024年CMA每日一练汇总9.22
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【单项选择题】
某公司租赁一种资产。下面列出了有关该租赁的信息。
• 资产的公允价值：$400 000
• 资产的使用寿命：7年且无残值
• 租赁期限：6年
• 年度租赁付款：$60 000
• 内含利率：11%
• 承租方没有资产的购买选择权
这是哪种类型的租赁( )。
A.经营租赁
B.融资租赁
C.杠杆租赁
D.售后回租
【正确答案】B
【答案解析】
满足以下任意一项，则可以确认该租赁为融资租赁：
（1）所有权发生转让；
（2）存在议价购买权；
（3）资产租期大于经济年限的75%；
（4）资产最低租金的现值大于公允价值的90%；
（5）租赁资产是针对承租方的专业化资产，租赁期满出租方无其他用途；
（6）租赁协议有强制规定不可取消的条款。
由于租赁期限是6年，资产使用年限是7年，资产租期大于经济年限的75%，判定为融资租赁。
【单项选择题】
Stanley公司欲计算其总资产回报率(ROA)，已知公司的权益回报率(ROE)为10%，负债比率是50%。则总资产回报率(ROA)是( )。
A.20%
B.5%
C.7.2%
D.12%
【正确答案】B
【答案解析】
杜邦模型下：
权益回报率ROE＝ 总资产回报率（ROA）× 权益乘数
权益乘数=资产总额/股东权益
由于债务比例=0.50，则权益乘数=资产总额/股东权益=1/0.50=2。
总资产回报率（ROA）=权益回报率（ROE）/权益乘数=10%/2=5%。
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