民事法律制度

【知识点6】代理

一、代理的概念

代理是指代理人在代理权限内，以“被代理人的名义”实施民事法律行为，由此产生的法律后果直接归属于被代理人的一种法律制度。

二、不得代理的情形

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。如结婚、授课、演出等。

三、滥用代理权

四、无权代理

1.种类

【提示】所谓“有理由相信”，通常如下：（1）合同签订人持有被代理人的介绍信或盖有印章的空白合同书，使得相对人相信其有代理权；（2）无权代理人此前曾被授予代理权，且代理权尚未结束，但实施代理行为时代理权已经终止。

2.狭义的无权代理（效力待定）后期处理

相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

【总结】

【例题·多选题】甲委托乙出售房屋，并向乙出具授权委托书。根据《民法典》规定，下列乙的代理行为中，属于效力待定行为的有（　　）。（2020年）

A.乙以甲的名义与自己签订房屋买卖合同

B.乙与丁恶意串通以远低于市场价的价格将房屋卖给丁

C.乙以甲的名义与委托其买房的丙签订房屋买卖合同

D.甲在展销会上看到乙公司展台上有一款进口食品料理机，想起同事丙前几天说想买1台料理机，遂自作主张以丙的名义向乙公司订购1台该款料理机，约定货到付款。随后，乙公司将料理机快递给丙，丙签收付款

E.乙在甲取消委托后，仍向他人出示尚未被收回的授权委托书售出房屋

【答案】AC

【解析】（1）选项A：属于自己代理，效力待定。（2）选项B：属于代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益，行为无效。（3）选项C：属于双方代理，效力代行。（4）选项D：丙追认后，代理行为有效。（5）选项E:属于表见代理，代理行为有效。