考点05：附条件和附期限的民事法律行为(★★★)(P10)

1.附条件的民事法律行为

(1)附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。

(2)附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

(3)附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

解释

所附条件可以是事件，也可以是行为。但应当具备下列特征：(1)必须是将来发生的事实，已经发生的事实不能作为条件;(2)必须是不确定的事实，将来可能发生也可能不发生;(3)必须是当事人任意选择的事实，而非法定的事实;(4)必须是合法的事实，当事人不得以违法或者违背道德的事实作为所附条件;(5)所限制的是民事法律行为效力的发生或者消灭，而不涉及民事法律行为的内容，即不与行为的内容相矛盾。

甲打算卖房，问乙是否愿买，乙一向迷信，就跟甲说：“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊，我就出10万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上6点55分，恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上，乙正要将喜鹊赶走，甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑了，至7点再无喜鹊飞来。根据《民法典》的规定，下列表述中，正确的有(　　)。

A.甲、乙之间的合同属于附生效条件的合同

B.甲、乙之间的合同属于附解除条件的合同

C.所附条件未成就，乙有权拒绝履行该合同

D.所附条件已成就，乙应当履行该合同

【答案】AC

【解析】(1)选项AB：该合同属于附生效条件的合同;(2)选项CD：如果乙恶意阻止条件成就的(假设乙亲自动手将喜鹊打跑)，视为条件已经成就。在本题中，将喜鹊打跑的并不是乙，因此，所附条件未成就，乙有权拒绝履行该合同。

2.附期限的民事法律行为

(1)附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。

(2)附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

解释

(1)所附的条件可能成立也可能不成立;(2)所附的期限可以是未来一个确定的日期(如2028年8月8日)，也可以是一个不确定的日期(如孙某死亡之日)，但无论是不是一个确定的期限，必然会到来。

例题1·判断题　陈某与李某约定，在李某结婚时，陈某将自己的一套房屋赠与李某。该赠与行为是附期限的民事法律行为。(　　)(2017年)

【答案】×

【解析】李某可能结婚也可能不结婚，该赠与行为属于附生效条件的民事法律行为。

例题2·单选题　根据《民法典》的规定，下列民事法律行为中，属于附期限法律行为的是(　　)。(2020年)

A.赵某与家政人员林某约定：若林某负责护理的赵某爷爷去世，家政服务合同终止

B.李某与王某签订3年期限的房屋租赁合同约定：若李某儿子3年内从国外回来定居，租赁合同终止

C.郑某与其朋友蔡某约定：若蔡某1年内应聘到甲大学工作，郑某将其在甲大学附近的房屋出借给蔡某使用2年

D.张某与其外甥孙某于2018年9月约定：若孙某2019年考上研究生，张某将把自己的名牌自行车赠与孙某

【答案】A

【解析】(1)选项A：属于附终止期限的民事法律行为;(2)选项B：属于附解除条件的民事法律行为;(3)选项CD：属于附生效条件的民事法律行为。

例题3·单选题　下列民事法律行为中，属于附条件民事法律行为的是(　　)。(2021年)

A.钱某承诺如果郑某考上研究生，则赠与郑某一部手机

B.孙某承诺在其去世后将生前收藏的一幅名画赠与张某

C.赵某和王某订立赠与合同，约定合同自签订之日起两个月后生效

D.李某承诺2021年10月1日赠与周某一台电脑

【答案】A

【解析】选项A：“考上研究生”不一定会成就，属于附条件。