问题来源：
3.根据资料（2），甲公司将办公楼转换为投资性房地产的下列会计处理中，正确的是（ ）。
A、借记“投资性房地产——成本”1300万元
B、贷记“其他综合收益”194.08万元
C、借记“累计折旧”48万元
D、贷记“固定资产”1200万元
正确答案：A,B,D
答案分析：自用房地产或存货转换为以公允价值计量的投资性房地产时，如果转换当日的公允价值小于原账面价值，应当将差额计入公允价值变动损益；如果转换当日的公允价值大于原账面价值，应当将其差额计入其他综合收益。2019年计提折旧额=1200×2/50=48（万元），2020年计提折旧额=（1200-48）×2/50=46.08（万元），至2021年1月1日，该办公楼已计提折旧额=48+46.08=94.08（万元），选项C错误；转换时相关会计分录为：
借：投资性房地产——成本 1300
累计折旧 94.08
贷：固定资产 1200
其他综合收益 194.08
【查书】参考教材P156；参考轻一P239
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高老师
2022-08-03 04:33:34 645人浏览
尊敬的学员，您好：
是的，双倍余额递减法，除了最后两年外，年折旧率是不变的，变的是每个折旧年度年初账面净值。
每天努力，就会看到不一样的自己，加油！有帮助(2)
答案有问题？
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