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租金收入是否计入销售营业收入?

老师好!销售(营业)收入*15%,房租收入200也算内吗?

企业所得税税前扣除项目企业所得税扣除标准 2020-06-14 11:30:24

问题来源:

甲公司为居民企业,主要从事医药制造与销售业务,2019年有关经营情况如下:
(1)药品销售收入5000万元,房屋租金收入200万元,许可他人使用本公司专利特许权使用费收入1000万元,接受捐赠收入50万元。
(2)缴纳增值税325万元,城市维护建设税和教育费附加32.5万元,房产税56万元,印花税3.9万元。
(3)捐赠支出90万元,其中通过公益性社会组织向受灾地区捐款35万元、直接向丙大学捐款55万元;符合条件的广告费支出2100万元。
(4)全年会计利润总额为480万元。
已知,公益性捐赠支出,在年度利润总额12%以内的部分,准予在当年扣除;医药制造企业发生的广告费和业务宣传费支出,不超过当年销售(营业)收入30%的部分,准予扣除。
要求:
根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。

1.甲公司的下列收入中,应计入2019年度企业所得税收入总额的是(  )。

A、房屋租金收入200万元

B、药品销售收入5000万元

C、接受捐赠收入50万元

D、特许权使用费收入1000万元

正确答案:A,B,C,D

答案分析:

(1)不论应税收入、免税收入,还是不征税收入,均应计入收入总额;(2)对本题各项收入的详细分析参考下表:

 

收入类型

是否计入收入总额

//不征税收入?

是否计入销售(营业)收入

选项A

租金收入

应税收入

选项B

销售货物收入

应税收入

选项C

接受捐赠收入

应税收入

×

选项D

特许权使用费收入

应税收入

2.下列各项中,在计算甲公司2019年度企业所得税应纳税所得额时,准予扣除的是(  )。

印花税3.9万元


A、印花税3.9万元

B、增值税325万元

C、房产税56万元

D、城市维护建设税和教育费附加32.5万元

正确答案:A,C,D

答案分析:

计算企业所得税应纳税所得额时不得扣除的税金:(1)增值税;(2)企业所得税。

3.在计算甲公司2019年度企业所得税应纳税所得额时,准予扣除的捐赠支出是(  )。

A、35万元

B、90万元

C、57.6万元

D、55万元

正确答案:A

答案分析:

(1)直接捐赠支出不得在计算企业所得税应纳税所得额时扣除。(2)“通过公益性社会组织”向“受灾地区捐款”的“35万元”属于公益性捐赠;税法扣除限额=480×12%=57.6(万元),实际发生额35万元未超过税法扣除限额,据实扣除。(3)准予扣除的捐赠支出为35万元。

4.计算甲公司2019年度企业所得税应纳税所得额时,准予扣除的广告费支出是(  )。

A、2100万元

B、1815万元

C、1560万元

D、1860万元

正确答案:D

答案分析:

对医药制造企业发生的广告费和业务宣传费支出,不超过当年销售(营业)收入30%的部分,准予扣除,超过部分,准予在以后纳税年度结转扣除。在本题中,销售(营业)收入=5000+200+1000=6200(万元),税法扣除限额=6200×30%=1860(万元),实际发生额2100万元超过税法扣除限额,在计算企业所得税应纳税所得额时准予按限额扣除1860万元。

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汪老师

2020-06-14 16:21:59 11736人浏览

哈喽!努力学习的小天使:

是的,您的理解是正确的。

租金收入需要计入企业的“其他业务收入中,属于企业的销售(营业)收入。

希望可以帮助到您O(∩_∩)O~
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