要计入成本中的税有哪些？

扣除项目及其金额 2020-08-26 12:38:29

问题来源：

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税计税依据时，应列入房地产开发成本的有（　　）。

A、前期工程费

B、公共配套设施费

C、土地出让金

D、耕地占用税

正确答案：A,B,D

答案分析：

（1）房地产开发成本，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费和开发间接费用等；（2）选项C：土地出让金属于“取得土地使用权所支付的金额”。

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小臧老师

2020-08-26 15:43:41 1535人浏览

尊敬的学员，您好：

在土地增值税的计算中，只有耕地占用税；契税是计入取得土地使用权支付的金额中的；城建税及附加是计入税金扣除的；

如果是企业所得税的计算的话，画表展示：

准予扣除的税金的方式		可扣除税金举例
当期扣除	计入税金及附加在当期扣除	消费税、城市维护建设税、关税（出口关税）、资源税、土地增值税（房地产开发企业）、教育费附加、房产税、车船税、城镇土地使用税、印花税等
分摊扣除	在发生当期计入相关资产的成本	车辆购置税、进口关税、契税、耕地占用税、按规定不得抵扣的增值税
不得税前扣除的税金		企业所得税、可以抵扣的增值税

您再理解一下，如有其他疑问欢迎继续交流，加油！

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