承担抵押贷款购买土地现金流无变化为什么？

老师您好：这道题能麻烦列一下中文的分录吗，还是没太明白为什么蔡老实说抵押贷款是通过增加土地的增值换取土地，所以是非现金投资活动，抵押贷款不是收到款项了吗，

现金流量表 2018-12-11 09:48:07

问题来源：

考核知识点：现金流量表

3.Kelli 公司通过承担抵押贷款以支付收购土地的全部收购对价，这项交易在Kelli 公司的现金流量表中应当披露为：

A.筹资活动

B.投资活动

C.经营活动

D.非现金投资活动

【答案】D

【解析】这项交易为非现金性的投资活动，因为全部收购对价都来自于抵押贷款。

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杨老师

2018-12-13 10:53:24 361人浏览

勤奋刻苦的同学，您好：

借：资产科目(从被收购企业收购的全部土地)

　　贷：负债科目(承担被收购企业的负债)

由于该公司收购土地没有直接支付现金，而是承担了对方公司的贷款，以后对方公司的贷款由收购公司来支付，因此短期上来看该项交易，并没有直接支付现金，所以属于非现金投资活动

每天努力，就会看到不一样的自己，加油！

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