融资租赁里面：出租人含利息收入的租金是什么意思

融资租赁里面：出租人含利息收入的租金是什么意思，什么叫含利息收入的租金？和经营租赁的租金收入有什么区别？

租赁 2019-07-30 18:47:46

问题来源：

经营租赁

• 如果租赁并没有承担资产内在所有风险和收益的要求转移出去，那么此类租赁被列报为经营租赁，本质上就是传统意义的“承租”。

经营租赁与融资租赁的比较

• 若一项租赁属于融资租赁，承租人需要在资产负债表中同时列报出其租赁资产和对应的租赁负债。

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杨老师

2019-07-31 09:29:06 520人浏览

勤奋刻苦的，您好：

融资租赁的租金是使用资金的对价，租金由取得贷款的本金、利息和出租人赚取的利差构成。

由于融资租赁需要租赁人视同自有资产进行计提折旧，所以所有与获得设备相关的成本都应该包括在内

而经营租赁，由于风险报酬没有转移，只是租来使用的资产，因此租金中是不包括利息收入的

每天努力，就会看到不一样的自己，加油！

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