问题来源：
【考点4】长期资产
一、固定资产初始计量
主要包括：土地、房屋、机器设备。
入账成本：购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出。
除非固定资产发生减值，否则正常年度的固定资产公允价值变动不调整账面金额。
GAAP中，土地属于固定资产，但不需要后期计提折旧。
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刘老师
2023-03-01 16:21:57 684人浏览
哈喽！努力学习的小天使：
资产回报率=收益/资产账面价值，资产每年产生的收益不变，按照直线法计提折旧，每年折旧费用相同，资产账面价值每年等额下降，造成资产回报率上升。
希望可以帮助到您O(∩_∩)O~
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