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经营租赁例题中为何每年租赁+费用都是9万元

Roberto 公司，一家生产型企业；从四川CZ机床集团租赁了一台数控机床，该数控机床设备属于典型的独立、可移动且二手设备市场成熟的通用设备。

• 其公允价值为$900 000。租期为3年；租赁从2019年1月1日开始；该数控机床预计的使用寿命剩余10年。

• 在2018年底(租赁协议签订日)，合同规定，需即刻支付$20 000, 剩余租金分三次在19年，20年，21年的12月31日，支付$80 000

• 此项租赁的隐含利率为8%（年金系数为 2.577）

• 租赁协议不包括所有权转让或购置权。 Roberto 公司必要的初始（主要包括手续费、律师费、差旅费、相关税费等）费用$10 000。

租赁 2021-02-08 16:16:11

问题来源：

后续计量

• 计算每期的利息费用及其租赁负债递减

时间	期初	利息（8%）	租金	本金摊销	租赁负债
时间	期初	利息（8%）	租金	本金摊销	期末余额
					$206 160
2019	$206 160	$16 493	$80 000	$63 507	$142 653
2020	$142 653	$11 412	$80 000	$68 588	$74 065
2021	$74 065	$5 935	$80 000	$74 065	rounding 0

日期	租赁+ 费用	利息	资产使用权的摊销费用
2019年12月31日	$90 000	$16 493	$73 507
2020年12月31日	$90 000	$11 412	$78 588
2021年12月31日	$90 000	$5 935	$84 065

后续计量

借：租赁费用-利息支出 $16 493

租赁负债 $63 507

租赁费用-使用权摊销 $73 507

贷：累计摊销 $73 507

现金（租金支出） $80 000

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赵老师

2021-02-09 15:12:20 431人浏览

勤奋刻苦的同学，您好：

租期是3年，合同签订日支付了$20 000, 公司必要的初始（主要包括手续费、律师费、差旅费、相关税费等）费用$10 000。一共是$30 000，平均每年的费用=$30 000÷3=$10 000，每年的租金是$80 000，因此租金加费用每年的数据=$80 000+$10 000=$90 000。

每个努力学习的小天使都会有收获的，加油！

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CMA

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