为什么租金的最低报价是30K？

如果关闭Z分部，那之前的利润报表的数据不是就没有Z分部相关的数据了吗，也就是不存在Z分部亏损的225K利润了，那最终计算的总利润亏损的10K不是也改变了吗。为什么关闭分部Z将其出租产能后，最低报价还要将以前的利润亏损计算在内呢？

分部Z关闭之后，只有关于Z分部的分摊的厂房租金245K是仍然存在的，那最低报价应该是245K+2K=247K才对呀

增加或减少分部 2024-01-26 12:37:53

问题来源：

根据下表分析，分部Z单位租金利润过低，因此仍考虑关闭该分部，同时用其他业务补充，比如产能出租等。

公司管理层决定关闭分部Z，并对外出租空闲面积，现在需要管理会计师测算租金的最低报价？

公司原有利润为-$10 000；

关门分部Z，增量利润为-$20 000；

所以，关闭分部Z，公司整体利润为-$30 000。

所以，租金必须不低于$30 000，才能帮助公司止损。

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金老师

2024-01-26 16:24:08 379人浏览

哈喽！努力学习的小天使：

1.现有固定成本本身与决策无关。在做增加或减少分部决策时，只要边际贡献大于0，分部就不应关闭。

①可避免的固定成本，需要考虑；

②不可避免的固定成本，不需要考虑。

2.该题中，由于分部Z的固定成本属于不可避免的固定成本，因此不应考虑。

关闭分部Z增量利润为：-$3700+3145+135+290+110=$-20K。

若关闭分部Z会使分部Z的增量利润减少$20K，因此不应选择关闭分部Z。

若出租空闲面积的租金应不低于$30K（$10K+$20K），才能帮助公司止损。

每个努力学习的小天使都会有收获的，加油！

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