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减值不允许转回的有哪些？

投资性房地产的账务处理 2022-09-11 19:34:10

问题来源：

下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的有（　　）。

A、采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日其公允价值与账面余额的差额计入其他综合收益

B、采用成本模式进行后续计量的，不需要计提折旧或摊销

C、采用公允价值模式进行后续计量的，不允许再采用成本模式计量

D、如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值以后又得以恢复的，应在原计提减值范围内转回

E、采用成本模式进行后续计量的，不允许再采用公允价值模式计量

正确答案：A,B,D,E

答案分析：选项A，采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值与账面价值的差额记入“公允价值变动损益”科目；选项B，采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提折旧或摊销；选项D，投资性房地产减值准备一经计提，持有期间不允许转回；选项E，采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，满足条件情况下，允许企业将投资性房地产后续计量模式由成本模式变更为公允价值模式。

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江老师

2022-09-12 14:16:10 720人浏览

勤奋刻苦的同学，您好：

资产减值是否可以转回如下表所示：

资产	计提减值的比较基础	减值是否可以转回
存货	可变现净值	可以
固定资产	可收回金额	不可以
在建工程	可收回金额	不可以
投资性房地产（成本模式）	可收回金额	不可以
投资性房地产（公允价值模式）	—	—
长期股权投资	可收回金额	不可以
无形资产	可收回金额	不可以
开发支出	可收回金额	不可以
商誉	可收回金额	不可以
金融资产（以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产中的权益工具投资不计提减值准备）	预期信用损失	可以