承租门市为何是5%的征收率？

其他知识点 2023-11-15 14:37:23

问题来源：

例题·计算题（2020）

　某金融机构为增值税一般纳税人，按季申报缴纳增值税。2022年第二季度经营业务如下：

（1）向企业发放贷款取得利息收入8000万元，利息支出1600万元。

（2）转让债券，卖出价2200万元，该债券于2020年6月买入，买入价1400万元；该金融机构2022年第一季度转让债券亏损80万元。2021年底转让债券仍有负差100万元。

（3）为企业客户提供金融服务取得手续费收入53万元；代理发行国债取得手续费收入67万元。

（4）承租居民贾某门市房作为营业网点，租赁期限为3年，合同规定按季度支付租金。支付本季度租金价税合计4.2万元，取得税务机关代开的增值税专用发票；购进自动存取款设备，取得增值税专用发票，注明金额100万元、税额13万元，该设备已按固定资产入账。

上述收入均为含税收入。本季度取得的相关票据均按规定申报抵扣进项税额。

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于老师

2023-11-15 15:39:09 320人浏览

勤奋刻苦的同学，您好：

因为是个人出租的呀，承租的是自然人贾某的门市房，那么自然人出租不动产，用的是5%的征收率哈~

您再理解一下，如有其他疑问欢迎继续交流，加油！

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