契税何时可在土地增值税中作为相关税金扣除？

土地增值税应纳税额的计算 2024-10-29 23:40:39

问题来源：

（4）该公司在计算土地增值税时，准予扣除的“与转让房地产有关的税金”（　　）万元。

A.354.51

B.163.49

C.493.49

D.24.51

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于老师

2024-10-30 14:02:12 310人浏览

哈喽！努力学习的小天使：

对于什么时候加契税，为您做了相关总结，如下：

契税在计算土地增值税时的扣除规则：

契税支付环节		税务处理
纳税人转让新建房或直接转让未经开发的土地使用权，取得土地使用权时支付的契税		视同“按国家统一规定缴纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
纳税人转让存量房，其原购入环节缴纳的契税	转让有评估价格的存量房	自建：购买土地时支付的契税作为“取得土地使用权所支付的地价款”扣除，如果题目中有地价并且给出了契税或契税税率，则考虑契税，否则不考虑
		非自建：已经包含在旧房及建筑物的评估价格之中，故计征土地增值税时，不另作为与转让房地产有关的税金扣除
	转让无评估价格的存量房	凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计扣除5%的基数

每天努力，就会看到不一样的自己，加油！

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