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房产改建期间如何计算房产税? 改建期间房产税缴纳方法是什么? 如何计算改扩建期间的房产税? 2021年房产税如何计算?

如题

房产税应纳税额的计算 2023-11-17 12:38:27

问题来源:

例题·单选题
 某上市公司2021年以5000万元购得一处高档会所,然后加以改建,支出500万元在后院新建一露天泳池,支出500万元新增中央空调系统,拆除200万元的照明设施,再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统,会所于2021年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%,2022年该会所应缴纳房产税(  )万元。
A.42
B.48.72
C.50.32
D.54.6
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于老师

2023-11-17 13:32:23 1385人浏览

勤奋刻苦的同学,您好:

对于纳税人的改建、扩建行为,在改建、扩建期间税法上是没有相应的免征房产税规定的,改扩建支出是需要并入原值计征房产税的,在改扩建期间按照之前的原值计税,改扩建以后按照改扩建以后的原值计税。所以改建期间按照原来的房产原值缴纳房产税。

2021年缴纳房产税=5000×(1-30%)×1.2%=42万元。

您再理解一下,如有其他疑问欢迎继续交流,加油!
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