为什么在租金收入中扣除房产税

财产转让所得的计税方法 2024-10-09 18:11:05

问题来源：

76.2023年张某出租仓库应缴纳个人所得税（　　）元。

A、2745.6

B、3008

C、2816

D、2972.8

正确答案：B

答案分析：2023年张某出租仓库应缴纳个人所得税=（2×10000-2×12%×10000×50%）×（1-20%）×20%=3008（元）。

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高老师

2024-10-10 09:53:28 205人浏览

哈喽！努力学习的小天使：

出租仓库收入属于财产租赁所得，财产租赁所得应纳税所得额的计算公式为：

（1）每次（月）收入不超过4000元的：

应纳税所得额=每次（月）收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）-800元

（2）每次（月）收入超过4000元的：

应纳税所得额=[每次（月）收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）]×（1-20%）

适用的税率为20%；个人出租住房适用税率10%

财产租赁收入扣除费用包括：税费+ 修缮费+ 法定扣除标准

这里的税费就是包含租赁过程中缴纳的房产税的，因此可以在租金收入中扣除房产税

希望可以帮助到您O(∩_∩)O~

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