问题来源:
徐老师
2024-09-24 09:42:46 488人浏览
(一)契税
卖新房:契税按照取得土地使用权所支付的金额扣除。
卖旧房:
①取得土地使用权时支付的契税:按取得土地使用权所支付的金额扣除。
②转让有评估价格的存量房:已经包含在旧房及建筑物的评估价格之中,不可以另作为与转让房地产有关的税金予以扣除。
③转让无评估价格但能提供购房发票的存量房:能提供契税完税凭证的,可以作为与转让房地产有关的税金进行扣除,但不能作为加计5%的基数。
(二)印花税
卖新房:
①房开企业:印花税计入管理费用已经扣除,所以不得作为与转让房地产有关的税金再次扣除了。
②其他企业:可以扣除。
卖旧房:可以扣除。
希望可以帮助到您O(∩_∩)O~相关答疑
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