土地增值税中增值率低于20%不是免征吗？

土地增值税税种增值率低于20%不是免征吗？

增值税一般纳税人的纳税审核 2023-11-08 14:08:21

问题来源：

（2）甲公司对外出售办公楼需要缴纳哪些税以及应交多少税额？（不考虑企业所得税）

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汪老师

2023-11-08 14:58:30 902人浏览

哈喽！努力学习的小天使：

是的，是有免征的情形的~

但是不是所有都适用的，是要区分情形来对待的~

在这里是要正常计算缴纳土地增值税的~

涉及到优惠政策的就是：

1. 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20% （含20% ）的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额之和20% 的，应就其全部增值额按规定计税（包括未超过扣除项目金额20% 的部分）。

2. 企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20% 的，免征土地增值税。

3. 对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20% 的，免征土地增值税。

但是本题不属于，所以此时要正常计算纳税的~

您再理解下~~~祝您轻松过关~~~

希望可以帮助到您O(∩_∩)O~

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