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问题（4）：张先生半年要交什么税，交多少？（考虑地方教育费附加）
【答案及解析】增值税应纳税额为0，因为个人出租不动产，月销售额不超过10万元的，免增值税。城市维护建设税、教育费附加均为0。
房产税=35000×12%×6=25200（元）；个人所得税=（35000-4200-800）×（1-20%）×6×20%=28800（元）。
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刘老师
2020-10-24 18:18:19 775人浏览
不是的呦~~个人出租住房，房产税是4%。但是如果是商铺或者其他不动产，那么房产税就是12%，所以这里的4200，是35000*0.12计算得出的，也就是房产税呦~
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