房产税与城镇土地使用税是否重复征收？
企业土地使用总面积5000平方米，其中办公楼土地面积2000平方米，这个2000的土地已经包含在房产原值里面交了房产税，请问这2000平方米还要交城镇土地使用税吗？
问题来源：
【例题·多选题】税务机关提供即时办结税务注销服务，采取“承诺制”容缺办理，纳税人必须符合的容缺条件包括（ ）。（2019年）
A.已缴销增值税专用发票及税控专用设备
B.无欠税（滞纳金）及罚款
C.经县以上税务机审核的
D.销售收入在500万元以下的
E.未处于税务检查状态
【答案】ABE
【解析】对未处于税务检查状态、无欠税（滞纳金）及罚款、已缴销增值税专用发票及税控专用设备，且符合相关情形的纳税人，以及办理过涉税事宜但未领用发票、无欠税（滞纳金）及罚款，主动到税务机关办理清税的纳税人，优化即时办结服务，采取“承诺制”容缺办理，即：纳税人在办理税务注销时，若资料不齐，可在其作出承诺后，税务机关即时出具清税文书。故选项ABE正确。
常老师
2020-10-20 19:29:16 4738人浏览
注意房产税和城镇土地使用税是不同的税种，不存在此征彼不征的关系。
房产税属于财产税，是对企业拥有的房产征税，而对于房产来说，土地是不可分割的一部分，所以在算房产税的时候，一定要包含地价的部分。而城镇土地使用税属于资源税和环境保护税类，是对企业占用土地开发和利用自然资源而征税。
这两个税的性质，一个是按照房产的原值或不含增值税租金征税，一个是按照实际占用的土地面积征税，一个调节的是企业资金的使用，避免企业乱盖楼，一个调节的是对土地的使用，避免企业荒废土地资源。这两种税的性质不同，不算重复征税。
您理解一下~
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