实务考试印花税税率需要记忆吗？

增值税纳税申报代理 2023-11-08 21:46:30

问题来源：

（三）企业所得税

预缴：

企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。

开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。

在年度纳税申报时，企业须出具对该项开发产品实际毛利额与预计毛利额之间差异调整情况的报告以及税务机关需要的其他相关资料。

（四）印花税

“产权转移书据”，应税产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款。

税率：万分之五。

不动产产权发生转移的，纳税人应当向不动产所在地的主管税务机关申报缴纳印花税。

印花税的纳税义务发生时间为纳税人书立应税凭证或者完成证券交易的当日。

印花税按季、按年或者按次计征。

实行按季、按年计征的，纳税人应当自季度、年度终了之日起十五日内申报缴纳税款；

实行按次计征的，纳税人应当自纳税义务发生之日起十五日内申报缴纳税款。

（五）保有环节：房产税、城镇土地使用税

1.房产税：

房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

2.城镇土地使用税

以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；

合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

（六）拿地环节和买方涉及税费：契税、印花税

1.契税

在境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照规定缴纳契税。

转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（1）土地使用权出让。

（2）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换。

2.印花税

土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据，产权转移书据，万分之五。

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郑老师

2023-11-09 13:34:42 249人浏览

哈喽！努力学习的小天使：

一般是会提供的，以防万一，时间充裕的话建议记忆一下印花税的税率~

每个努力学习的小天使都会有收获的，加油！

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