不动产净值率为什么含增值税算？
老师，这个不动产净值率不应该是（2600-143）/2600=94.5%
可抵扣的进项税额=234*94.5%=221.13（万元） 这样不对吗？
问题来源：
第四部分 增值税
2022年真题·简答题
1.投入使用，进项税能否抵扣？简述理由并写出相关分录。
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马老师
2023-11-10 10:58:44 452人浏览
尊敬的学员，您好：
不对的，因为固定资产购进时进项税额不得抵扣，所以进项税额计入了固定资产入账价值，计算不动产净值率确认的比例分子分母都应该是含增值税的。
不动产净值率＝不动产净值÷不动产原值×100％
＝2691÷2834×100％＝94.95%。
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