租赁合同期间收益归谁所有？
在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归出租人所有，这个为什么不对呢？
在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归出租人所有，这个为什么不对呢？
问题来源：
根据合同法律制度的规定，下列关于租赁合同的表述中，正确的有（ ）。
A、在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归出租人所有
B、出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在6个月内未提出异议的，视为出租人同意转租
C、租期超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过20年
D、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失
E、租赁期间一旦届满，房屋承租人就不享有以同等条件优先承租的权利
正确答案：B,C,D
答案分析：（1）选项A：在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外；（2）选项E：租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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刘老师
2024-05-27 19:41:30 198人浏览
哈喽！努力学习的小天使：
在租赁期间，承租人实际占有和使用租赁物，因此他们通过这种占有和使用所获得的收益，按照一般的合同原则，是归承租人所有的。这是因为承租人在这期间承担了租赁物的保管、使用等责任，也承担了相应的风险。所以，题目中“在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归出租人所有”的表述是不正确的。当然，如果双方当事人在合同中另有特别约定，那就按照约定来处理。但在没有特别约定的情况下，收益是归承租人的。
每个努力学习的小天使都会有收获的，加油！有帮助(1)
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