物权法疑问解答：留置权与居住权详解
1、教材P194，同一动产上设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿，这里的留置权为什么是法定担保物权？
2、教材P214居住权具有无偿性，居住权人占有、使用他人住宅为什么无需向住宅所有权人支付对价？
问题来源：
考点五 物权的效力（★★）
|
物权的排他支配力 |
法律赋予物权的、保障物权人对标的物直接为一定行为并享受其利益的排他性作用力： （1）自物权具有完全的排他支配力：在合法范围内，自物权人能够依自己的意思自由支配标的物 （2）他物权具有不完全的排他支配力：他物权人只能在法律规定或者合同约定的时空范围内，对他人之物享有一定的排他支配权 |
|
|
物权的优先力 |
物权之于债权的优先力 |
当债权以某特定物为给付标的物，而同一标的物上又存在他人物权时，无论物权设立先后，其效力通常优于债权（2022年新增） 【例外】（1）买卖不破租赁 （2）经预告登记的债权优于物权 |
|
物权相互间的优先力 |
当同一物上两个以上潜在地发生冲突的物权并存时，成立在先的物权通常优于成立在后的物权 【限制】（1）基于当事人意思的限制：用益物权或者担保物权优于在先存在的所有权 （2）基于法律规定的价款优先权（购置款超级优先权）的限制 （3）基于法律规定的法定担保物权优于约定担保物权的限制 |
|
|
物权的妨害排除力 |
法律赋予物权的、排除他人妨害以回复物权人对物正常支配的圆满状态的效力。可称为“物权请求权”，包括：排除妨碍请求权、消除危险请求权和返还原物请求权 |
|
|
物权的追及效力 |
物权的标的物无论辗转落入何人之手，物权人皆可追及物的所在并对物的占有人主张物权、请求返还的效力 【限制】善意取得、未按法定方式公示、正常经营买受人特别保护规则 |
|
邵老师
2022-07-31 14:27:16 657人浏览
1.留置权是指债权人已经合法占有债务人的动产，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以留置该动产并且优先受偿的权利。因此留置权是法定担保物权2.因为居住权一般具有无偿性，居住权人无需向房屋的所有人支付对价，所以被称为“恩惠行为”。这也是由居住权的性质、本质而决定了其应当是一种无须支付对价的无偿行为，居住权是通过一定的方式设立的为了给居住权人一定的保障的权利，因此才会有居住权人占有、使用他人住宅无需向住宅所有权人支付对价，希望对您有所帮助，若您还有疑问欢迎提问
每个努力学习的小天使都会有收获的，加油！相关答疑
-
2024-10-23
-
2024-10-16
-
2024-10-16
-
2023-09-30
-
2023-08-15
您可能感兴趣的税务师试题
津公网安备12010202000755号