不动产产权变动生效问题

D选项也属于不动产产权，为什么不是以登记为生效条件呢？

我国的物权变动立法 2024-09-20 12:18:07

问题来源：

根据《民法典》相关规定，下列不动产物权变动中，无须登记即可生效的有（　　）。

A、戊自其债务人处受让用以抵债的建设用地使用权

B、丁继承一套商品房

C、丙在其自有房屋上为他人设立永久居住权

D、乙将其土地承包经营权转让给本村村民

E、甲以正在建造的一栋厂房为他人设立抵押权

正确答案：B,D

答案分析：（1）选项B：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。（2）选项D：土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

查看完整问题

王老师

2024-09-20 13:31:23 202人浏览

哈喽！努力学习的小天使：

不动产物权的变动是以登记为生效条件的，但也有一些特殊情况。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立虽然登记可以对抗善意第三人，但并非生效的必要条件。所以，D选项中的土地承包经营权转让，虽然涉及不动产，但属于无须登记即可生效。

希望可以帮助到您O(∩_∩)O~。

有帮助(8) 答案有问题？

相关答疑

您可能感兴趣的税务师试题

税务师相关知识专题