婚后以婚前财产购房登记在另一方名下算谁的财产

1.婚后一方以自己的婚前财产购买的房屋，登记在另一方名下，算是出资方的个人财产还是婚后共同财产？还是产权证上登记的另一方的财产？

2.对于婚前个人财产需要举证吗？如何界定婚前个人财产？

婚姻制度 2022-01-02 19:13:07

问题来源：

（2）婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典规定的“其他应当归共同所有的财产”：

①一方以个人财产投资取得的收益；

②男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

③男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

（3）夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

（4）涉及房屋的相关规定

①由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

②当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

③当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典关于夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产处理。

（5）夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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黑老师

2022-01-03 13:47:07 626人浏览

哈喽！努力学习的小天使：

1.因为登记行为是发生在婚后，并且还登记在另一方名下，肯定是属于婚后共同财产，如果“登记”发生在婚前，那就是属于产权登记证上的所有权人的个人财产。

2.界定是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产，所以一般情况下也是需要证明的。

夫妻一方个人财产

（1）下列财产为夫妻一方的个人财产：

①一方的婚前财产；

②一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

③遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

④一方专用的生活用品；

⑤其他应当归一方的财产。

（2）军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。

（3）民法典规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

给您一个爱的鼓励，加油~

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