问题来源：
A公司欲添置一台设备，正在研究应通过自行购置还是租赁取得。有关资料如下：
（1）如果自行购置该设备，预计购置成本4000万元。
（2）该项固定资产的税法折旧年限为10年，法定残值率为5%，采用直线法计提折旧，预计该资产5年后变现价值为2000万元。
（3）如果以租赁方式取得该设备，B租赁公司要求每年租金900万元，租期5年，租金在每年年末支付。
（4）已知A公司适用的所得税税率为25%，同期有担保贷款的税前利息率为8%。
（5）若合同约定，租赁期内不得退租，在租赁期满租赁资产归承租人所有，并为此需向出租人支付资产余值价款2000万元。
要求：计算租赁净现值，分析A公司应通过自行购置还是租赁取得设备。
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樊老师
2020-09-09 21:38:34 7518人浏览
勤奋刻苦的同学，您好：
这是一个通用公式，就是计算与残值变现相关的现金流量时，无论是变现收益还是变现损失，都可以用：变现时的账面价值×25%+变现价值×75%
25%和75%之间的关系是1：3的关系，所以叫一账三变。
每天努力，就会看到不一样的自己，加油！有帮助(10)
答案有问题？
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