抵押财产转让后如何行使抵押权？转让的钱算抵押吗？
老师好，
“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。”
如果把抵押财产转让了，那怎么行使抵押权呢？是把转让的钱当成抵押的东西了吗？
问题来源：
考点06：抵押权的效力（★★★）（P69）
1.先抵押后转让
（1）抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
（2）抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
【解释1】根据《民法典》的规定，除非当事人另有约定，抵押人可以转让抵押财产，但应当及时通知抵押权人。
【解释2】当事人约定禁止或者限制转让抵押财产但是未将约定登记，抵押人违反约定转让抵押财产，抵押权人请求确认转让合同无效的，人民法院不予支持；抵押财产已经交付或者登记，抵押权人请求确认转让不发生物权效力的，人民法院不予支持，但是抵押权人有证据证明受让人知道的除外；抵押权人请求抵押人承担违约责任的，人民法院依法予以支持。
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魏老师
2021-06-02 04:37:19 850人浏览
尊敬的学员，您好：
首先请求财产的受让人，如果受让人不同意，请求法院执行。
如果债权人认为转让可能损害债权的实现，可以就转让所得价款进行受偿。
希望老师的解答能够对您所有帮助~有帮助(8)
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