为什么拆除和建造房屋是事实行为？

意思表示为拆除或者建造，想要的结果房子拆除或者是房子的建成，这不满足民事法律行为的特征吗

负担行为与处分行为 2025-03-17 14:34:18

问题来源：

例题·单选题

　根据基本民事法律制度的规定，下列各项中，属于民事法律行为中的处分行为的是（　　）。

A.订立买卖合同

B.订立租赁合同

C.所有权转让

D.拆除房屋

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丁老师

2025-03-17 15:56:18 81人浏览

勤奋刻苦的同学，您好：

民事法律行为要求行为人通过意思表示主动追求法律后果（如签订合同）。

而事实行为的法律后果由法律直接规定，与当事人主观意图无关。

拆除或建造房屋时，虽然您可能存在"想要拆建"的意愿，但物权变动效果（如房屋灭失或新建物权）完全基于客观事实完成。例如房屋拆毁后物权自动消灭、建成后自动取得所有权，这些都无须通过法律行为中的意思表示来实现，因此属于事实行为。

希望可以帮助到您O(∩_∩)O~

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