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四、担保物权
以担保债权实现为目的的物权，为担保物权。
（一）抵押权
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
提示债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产（抵押物）。
1.以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
提示不动产抵押权=有效的抵押合同+登记
2.以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
提示动产抵押权=有效的抵押合同，+登记＞善意第三人
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吴老师
2024-09-03 15:26:03 242人浏览
亲爱的同学，您好！
您的理解是正确的，担保物权主要是债权人的权利。担保物权是以担保债权实现为目的的物权。例如，在抵押权中，债务人或第三人将财产抵押给债权人，以担保债务的履行。如果债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该抵押财产优先受偿。所以，担保物权主要是为了保护债权人的利益，确保其债权的实现。
祝您学习愉快！
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