第三问，投资性房地产抵销为何入其他综合收益？

对固定资产抵消调整“固定资产”项目，对投资性房地产抵销为何入“其他综合收益”？二者理解上有何不同？

问题来源：

（2）根据资料（2），判断甲公司增持乙公司股权时，是否对甲公司个别财务报表损益产生影响，并说明理由；编制甲公司个别财务报表中与增持乙公司股权相关的会计分录。

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刘老师

2022-06-29 03:14:42 5352人浏览

哈喽！努力学习的小天使：

①乙公司将一项已经完工并计入存货的房地产出售给甲公司作为商业地产出租经营，该房地产存货的账面价值为5000万元，出售价格为8000万元

个别报表

借：银行存款 8000

贷：其他业务收入 8000

借：其他业务成本 5000

贷：开发成本 5000

甲公司

借：投资性房地产 8000

贷：银行存款 8000

合并报表

借：投资性房地产 8000

贷：开发产品 5000

其他综合收益 3000

这样

抵消收入8000成本5000 ，补记其他综合收益3000 。

2，若是自用固定资产出租给集团内公司，是内部交易，

个别报表是固定资产结转投资性房地产，合并报表冲掉这个结转，

会恢复固定资产核算。

您再理解一下，如有其他疑问欢迎继续交流，加油！

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