公允价值变动100转到其他业务成本为何不影响损益？

损益用其他业务收入其他业务成本，也就是5300-（4900-1000+100）=1300，这样做为什么不对呀？4900是投资性房地产成本和公允价值变动结转出来的，1000是其他综合收益结转出来的，100是公允价值变动损益结转出来的。

采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 2020-07-13 11:01:34

问题来源：

戊公司为一家房地产开发企业，采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该公司2018年6月30日将一项账面价值为4000万元、已经开发完成并作为存货的房地产转为经营出租，未计提存货跌价准备，每月租金30万元。2018年6月30日公允价值为5000万元，2018年12月31日公允价值为4900万元，2019年12月31日租赁期届满，戊公司以5300万元价款将其出售。该项房地产从2018年6月30日起预计使用年限为20年，预计净残值为零。不考虑其他因素，以下关于戊公司该项投资性房地产的会计处理正确的有（　　）。

A、2018年6月30日投资性房地产的初始成本为5000万元

B、2018年12月31日投资性房地产的账面价值为3900万元

C、2018年该投资性房地产对利润的影响金额为80万元

D、2019年因出售该项投资性房地产应确认的损益为1600万元

正确答案：A,C

答案分析：

作为存货的房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，应按照转换日的公允价值5000万元作为初始入账金额，选项A正确；采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，其期末账面价值等于期末公允价值，2018年12月31日该投资性房地产的账面价值应为4900万元，选项B错误；该项投资性房地产对2018年利润的影响金额=30×6+（4900-5000）=80（万元），选项C正确；2019年因出售该项投资性房地产应确认的损益=5300-4900+（5000-4000）=1400（万元），选项D错误。

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