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期末公允价值变动损益如何结转?

老师你好 请问公允价值变动损益这个科目 在处置时结转适用于哪些情况

因为之前在损债的复习中处置时并没有结转这个科目的相关分录 在投房中就有这笔分录 

可以具体解释下原因吗

采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 2020-09-03 00:49:37

问题来源:

英明公司采用公允价值模式计量投资性房地产,2×19年9月30日,董事会决定将一栋自用办公楼对外出租,协议约定租赁期为2年,年租金为240万元,租金于每年年末收取。2×19年9月30日为租赁期开始日。该办公楼自2×15年9月30日取得,其购买价款为20000万元,预计使用年限为40年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧,未计提资产减值准备。转换日,该办公楼的公允价值为21000万元。2×19年12月31日的公允价值为20000万元,2×20年12月31日的公允价值为22000万元。2×21年9月30日,租赁期届满,英明公司将该投资性房地产出售,其售价为19000万元,并同时收到剩余部分的租金。
假定不考虑其他相关因素,编制英明公司与投资性房地产有关的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示) 
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陈老师

2020-09-03 05:14:24 1682人浏览

尊敬的学员,您好:

这样投资性房地产里面,处置时候将公允价值变动损益结转其他业务成本。

这样结转以后, 其他业务成本是体现资产购入最初成本价计入其他业务成本

体现及时资产市价变动,最终计入成本还是初始金额,

其他情况下,公允价值变动损益不用结转投资收益。


您再理解下,继续加油哦~
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