问题来源：
（1）根据资料（1），计算甲公司2×22年度该办公楼应确认的递延所得税金额，并编制相关会计分录；说明甲公司2×23年1月1日变更投资性房地产后续计量模式的会计处理原则，并编制相关会计分录。
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尹老师
2024-08-02 16:10:43 457人浏览
尊敬的学员，您好：
不是的，应该是自用房地产转换为投资性房地产转换日的公允价值。
因为本题首先是自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产
然后成本模式变更为公允价值模式
投资性房地产的后续计量模式变更是作为会计政策变更来处理的，即从一开始就认为采用新的会计政策，也就是说在自用房地产转换为投资性房地产时，就应该调整为转换成采用公允价值模式计量的投资性房地产。
所以按照自用转公允价值模式计量的投资性房地产来处理的话， 就发现投资性房地产——成本，应该是转换日的公允价值。
祝您学习愉快！有帮助(9)
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