在重新计量租赁负债的时候，什么时候用新的折现率

这道题期初是10%的折现率，为什么租赁变更以后还是用原折现率？修改合同对价不是应该用修改后折现率吗？那么自第二年年初开始就应该使用新的租赁内含利率重新计算一次折现率啊

出租人对融资租赁的会计处理 2020-10-16 16:32:26

问题来源：

【补充例题】

承租人就某套机器设备与出租人签订了一项为期5年的租赁，构成融资租赁。合同规定，每年年末承租人向出租人支付租金10 000元，租赁期开始日租赁资产公允价值为37 908元，租赁内含利率10%。

在第2年年初，承租人和出租人因为设备适用性等原因同意对原租赁进行修改，从第二年开始，每年支付租金额变为9 500元，租金总额从50 000元变更到48 000元。

【答案】

如果此付款变更在租赁开始日生效，租赁类别仍被分类为融资租赁。

在租赁变更生效日（第2年年初），

重新计算的租赁投资净额=9 500×（P/A，10%，4）=30 114（元）

与原租赁投资净额账面余额31 699元（未收的本金：37 908-10 000+37 908×10%）的差额1 585元计入当期损益。（冲减租赁收入）

其中：

应收融资租赁款——租赁收款额减少2 000元（50 000-48 000）

应收融资租赁款——未确认融资收益减少415元（2 000-1 585）

第二年年初会计分录如下：

借：租赁收入　　　　　　　　　　　　　　　　　 1 585

　　应收融资租赁款——未实现融资收益　　　　　　 415

　贷：应收融资租赁款——租赁收款额　　　　　　　 2 000

查看完整问题

鲁老师

2020-10-16 16:53:33 12372人浏览

尊敬的学员，您好：

这个题目不用变更折现率

老师给您总结一下：

具体在重新计量租赁负债的时候，什么时候用新的折现率什么时候用原折现率，这里您可以特殊记忆一下，用新的折现率的情况。这样在做题的时候您主要找出关键点，就可以判断出什么时候用原折现率什么时候用新折现率了。

	变动情况		折现率
租赁负债的重新计量	（1）实质固定付款额发生变动承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债		采用租赁期开始日确定的折现率
	（2）担保余值预计的应付金额发生变动承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债		采用租赁期开始日确定的折现率
	（3）用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动	浮动利率的变动而导致未来租赁付款额发生变动的，承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债	采用反映利率变动的修订后的折现率进行折现
		除浮动利率外的指数或比率的变动而导致未来租赁付款额发生变动的，承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债	采用租赁期开始日确定的折现率
	（4）购买选择权、续租选择权或终止租赁选择权的评估结果或实际行使情况发生变化承租人应采用修订后的折现率对变动后的租赁付款额进行折现，以重新计量租赁负债		承租人在计算变动后租赁付款额的现值时，应当采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为折现率；无法确定剩余租赁期间的租赁内含利率的，应当采用重估日的承租人增量借款利率作为折现率

祝您顺利通过考试，轻松过关~~

有帮助(18) 答案有问题？