问题来源：
盛老师
2021-05-29 11:14:45 11200人浏览
尊敬的学员，您好：
因为这是消费者价格指数的变化引起的，所以不使用修订后的折现率；
如果是浮动利率变动引起的租金变化，则应当采用新的折现率。
参考以下表格：
情形 | 引起租赁负债变动的事项 | 是否变动折现率 | |
合同内约定事项 | （1）实质固定付款额发生变动：承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债 | 采用租赁期开始日确定的折现率 | |
（2）担保余值预计的应付金额发生变动：承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债 | |||
（3）用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动。 | 除浮动利率外的指数或比率外（例如物价指数）的变动而导致未来租赁付款额发生变动的，承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债 | ||
浮动利率的变动而导致未来租赁付款额发生变动的，承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债 | 采用反映利率变动的修订后的折现率进行折现 | ||
（4）购买选择权、续租选择权或终止租赁选择权的评估结果或实际行使情况发生变化 | 如果是评估结果发生变化，必须是承租人可控范围内的重大事件或变化所导致 | 应当采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为折现率；无法确定剩余租赁期间的租赁内含利率的，应当采用重估日的承租人增量借款利率作为折现率。 | |
如果是实际行动导致的变化，则无论是否为承租人可控范围内的重大事件或变化导致导致 | |||
合同变更 | 未作为一项单独租赁处理 | 要采用变更后的折现率折现 | |
世间自有公道，付出定有回报！愿您轻松过关，梦想成真！
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