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2X24年年初原租赁负债账面价值如何计算?

老师,2X24年年初原租赁负债账面价值是272.33+13.62吗?2X24年的初不是应该要付租金了吗?

承租人会计处理的初始计量承租人会计处理的后续计量 2023-06-20 16:58:22

问题来源:

承租人甲公司于2×22年1月1日与乙公司签订了一项为期5年的不动产(供管理部门使用)租赁合同,以银行存款支付佣金和印花税5.4万元,为评估是否签订租赁合同而发生的差旅费和法律费用5万元,每年的租赁付款额为100万元,于每年年初支付。合同规定,租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为100。假设2×24年年初的消费者价格指数为110。甲公司在租赁期开始日采用的年折现率为5%,2×24年年初的年折现率为6%。已知(P/A,5%,4)=3.5460,(P/A,5%,2)=1.8594,(P/A,6%,2)=1.8334。使用权资产按直线法在5年内计提折旧。
假定利息费用不符合资本化条件,不考虑其他因素。
要求:

(1)编制甲公司2×22年1月1日有关会计分录。
甲公司在初始计量租赁负债时,应基于租赁期开始日的消费者价格指数确定租赁付款额,无须对后续年度因消费者价格指数而导致的租金变动作出估计。因此,在租赁期开始日,甲公司应以每年100万元的租赁付款额为基础计量租赁负债。即租赁负债初始确认金额=100×3.5460=354.6(万元),以银行存款支付佣金和印花税5.4万元属于初始直接费用,应计入使用权资产成本,为评估是否签订租赁合同而发生的差旅费和法律费用5万元应当在发生时计入当期损益,因此使用权资产入账价值=354.6+100+5.4=460(万元)。
会计分录为:
借:使用权资产                  460
  租赁负债—未确认融资费用    45.4(400-354.6)
  管理费用                    5
 贷:租赁负债—租赁付款额             400
   银行存款                  110.4
(2)编制甲公司2×22年12月31日使用权资产计提折旧、确认利息费用的会计分录。
①使用权资产计提折旧
借:管理费用              92(460÷5)
 贷:使用权资产累计折旧              92
②确认利息费用
借:财务费用        17.73[(400-45.4)×5%]
 贷:租赁负债—未确认融资费用          17.73
(3)编制甲公司2×23年1月1日支付租金、2×23年12月31日使用权资产计提折旧、确认利息费用的会计分录。
①支付租金
借:租赁负债—租赁付款额             100
 贷:银行存款                   100
②使用权资产计提折旧
借:管理费用              92(460÷5)
 贷:使用权资产累计折旧              92
③确认利息费用
2×23年1月1日租赁负债账面价值=(400-45.4)+17.73-100=272.33(万元)。2×23年确认利息费用=272.33×5%=13.62(万元)。
借:财务费用                  13.62
 贷:租赁负债—未确认融资费用          13.62
(4)编制甲公司2×24年1月1日有关会计分录。(计算结果保留两位小数)
经消费者价格指数调整后的第3年租赁付款额为110万元(即,100×110÷100),2×24年1月1日租赁负债应当以每年110万元的租赁付款额(剩余3笔)为基础进行重新计量。在第3年年初,甲公司按以下金额重新计量租赁负债:每年110万元的租赁付款额按不变的折现率(即5%)进行折现,为314.53万元[110+110×(P/A,5%,2)]。原租赁负债账面价值=272.33+13.62=285.95(万元),因此,甲公司租赁负债增加=314.53-285.95=28.58(万元)。
借:使用权资产                 28.58
  租赁负债—未确认融资费用          1.42
 贷:租赁负债—租赁付款额          30(10×3)
借:租赁负债—租赁付款额             110
 贷:银行存款                   110
查看完整问题

刘老师

2023-06-21 11:06:22 1544人浏览

哈喽!努力学习的小天使:


2X24年年初原租赁负债账面价值是272.33+13.62--题目还没有支付100 ,租金就变化了,先计算变化租金,后续-110 是支付金额。 

您再理解一下,如有其他疑问欢迎继续交流,加油!
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