耕地占用税如何计算？
请问老师，12题耕地是6月才办妥占用手续，为什么不是（320000*2+180000*15）*7/12呢？是只有房产税和城镇土地使用税才考虑实际占用的月份数吗？谢谢老师
问题来源：
某航空公司经批准占用耕地500000平方米，于2019年6月1日办妥占用耕地手续，其中用于建设飞机场跑道、停机坪占用320000平方米、候机厅占地100000平方米、宾馆和办公楼占地80000平方米。2020年6月1日，航空公司就该耕地与当地政府签订土地出让合同，支付土地补偿费4500万元、拆迁补偿费600万元、市政建设配套费400万元。
（其他相关资料：当地耕地占用税税额为15元/平方米、城镇土地使用税年税额为8元/平方米、契税税率为4%；产权转移书据印花税税率为0.5‰）
要求：根据上述资料，按照下列顺序计算回答问题。
（其他相关资料：当地耕地占用税税额为15元/平方米、城镇土地使用税年税额为8元/平方米、契税税率为4%；产权转移书据印花税税率为0.5‰）
要求：根据上述资料，按照下列顺序计算回答问题。
（1）计算航空公司应缴纳的耕地占用税。
飞机场跑道、停机坪占用耕地，减按每平方米2元征收耕地占用税。航空公司应缴纳耕地占用税=320000×2/10000+（100000+80000）×15/10000=334（万元）。
（2）计算航空公司与政府签订的土地出让合同应缴纳的契税。
契税的计税依据一般为成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。应缴纳契税=（4500+600+400）×4%=220（万元）。
（3）计算航空公司与政府签订的土地出让合同应缴纳的印花税。
土地出让合同按产权转移书据缴纳印花税。应缴纳印花税=（4500+600+400）×0.5‰=2.75（万元）。
（4）计算航空公司2020年度应缴纳的城镇土地使用税。
飞机场跑道、停机坪用地免征城镇土地使用税（教材未收录）。新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税，即从6月开始缴纳城镇土地使用税，因此航空公司2020年度应缴纳城镇土地使用税=（100000+80000）×8×7/12/10000=84（万元）。
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徐老师
2021-08-04 18:11:48 3060人浏览
勤奋可爱的学员，你好：
是的，耕地占用税不需要考虑时间权重，因为耕地占用税是一次性征收，应纳税额=应税土地面积×适用税额~
而房产税和城镇土地使用税是产权持有人持有期间一直征收的，而且从价计征房产税以及土地使用税使用的税率为年税率，所以需要考虑时间权重~~
提示：车船税也需要考虑时间权重~~
每个努力学习的小天使都会有收获的，加油！
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