地下商铺房产税为何从交付次月算起且计税依据要加契税
购置地下商铺房产税为什么按照交付的次月算，不是按照办理权属登记算。房产税的计税依据加契税的理由
问题来源：
（1）计算业务（1）应缴纳的房产税和契税。
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乔老师
2024-07-24 22:15:32 141人浏览
哈喽！努力学习的小天使：
1.购置存量房才是要看办理权属登记的，由于本题地下商铺是新建的，所以比照购置新建商品房的纳税义务发生时间，因此自房屋交付使用之次月起产生纳税义务。
2.因为契税是要计入固定资产“原值”中的。
计算房产税的房产原值，是指纳税人按照会计制度规定，在会计核算账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此房产税的计税依据中要加契税。
希望可以帮助到您O(∩_∩)O~
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