士地价款包含哪些费用，老师能不能帮忙总决一下

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（2）计算该公司清算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权所支付的金额。

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常老师

2024-08-15 19:37:38 301人浏览

尊敬的学员，您好：

取得土地使用权所支付的金额包括两方面的内容：

（1）纳税人为取得土地使用权所支付的地价款。如果是以协议、招标、拍卖等出让方式取得土地使用权的，地价款为纳税人所支付的土地出让金；如果是以行政划拨方式取得土地使用权的，地价款为按照国家有关规定补交的土地出让金；如果是以转让方式取得土地使用权的，地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款。

（2）纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用。它是指纳税人在取得土地使用权过程中为办理有关手续，按国家统一规定缴纳的有关登记、过户手续费。

房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定缴纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。

您理解一下~

有问题欢迎继续交流。希望可以帮助到您O(∩_∩)O~

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