财产租赁收入是分期确认还是一次性确认？

选项A,财产租赁收入是预收方式取得，不是在受到款项时确认收入吗

企业所得税一般收入的确认 2024-07-15 23:48:07

问题来源：

纳税人下列经营业务，可以分期确认收入并据以计算企业所得税应纳税所得额的有（　　）。

A、出租财产，租赁期限跨年度且提前一次性收取租金

B、转让持有的股权

C、从事建筑安装工程，持续时间超过12个月的

D、受托加工、制造大型机械设备，持续时间超过12个月的

正确答案：A,C,D

答案分析：企业转让股权，应于转让协议生效且完成股权变更手续时，一次确认收入的实现。

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乔老师

2024-07-16 06:13:00 243人浏览

尊敬的学员您好：

您说的是增值税上的一般规定哦，即纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其增值税纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

在企业所得税上，虽然租金是提前一次性收取的，但如果租赁期限跨年度，那么收入可以在租赁期内分期确认，而不是必须在收到款项时一次性确认收入。这样做是为了更准确地反映企业在各个纳税期间的实际收入情况。

您再理解一下，如有其他疑问欢迎继续交流，加油！

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