5%征收率适用于哪些情形？

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增值税应纳税额的计算 2020-07-03 13:13:24

问题来源：

（2）该矿山服务公司出租办公用房应纳的增值税。

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许老师

2020-07-03 14:01:59 8027人浏览

哈喽！努力学习的小天使：

这里老师为您总结一下适用5%征收率的情形：

（1）小规模纳税人销售自建或者取得的不动产；

（2）一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产销售；

（3）房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目；

（4）其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房）；

（5）一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产经营租赁；

（6）小规模纳税人出租（经营租赁）其取得的不动产（不含个人出租住房）；

（7）其他个人出租（经营租赁）其取得的不动产（不含住房）；

（8）个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；

（9）一般纳税人和小规模纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税的；

（10）一般纳税人2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同，或以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务，选择适用简易计税方法的；

（11）一般纳税人收取试点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费，选择适用简易计税方法的；

（12）一般纳税人提供人力资源外包服务，选择适用简易计税方法的；

（13）纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，选择适用简易计税方法的。

希望可以帮到您~

每个努力学习的小天使都会有收获的，加油！

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