问题来源：
五、财产租赁所得应纳税额的计算
要素 | 具体规定 |
“次”的规定 | 以一个月内取得的收入为一次 |
允许扣除的 项目及顺序 | ①财产租赁过程中缴纳的税费（包括城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金等） ②向出租方支付的租金（转租情况下涉及此项扣除） ③实际发生的由纳税人负担的修缮费（每月不得超过800元，未扣的部分下次继续扣除，直到扣完为止） ④法定费用扣除标准（800元或20%） |
税率 | 20%（个人按市场价格出租居民住房取得的所得，减按10%征税） |
应纳税所得额 | ①每次（月）收入≤4000元： 应纳税所得额=不含增值税月租金收入-准予扣除项目-修缮费（以800元为限）-800元 ②每次（月）收入>4000元： 应纳税所得额=[不含增值税月租金收入-准予扣除项目-修缮费（以800元为限）]×（1-20%） |
应纳税额 | 应纳税所得额×20%（10%） |
提示在计算财产（如不动产）租赁所得应纳的个人所得税时，税前允许扣除的税金的计算：
（1）城建税、教育费附加及地方教育附加=不含增值税的月租金收入×征收率×（城建税税率+3%+2%）
（2）房产税=不含增值税的月租金收入×12%或4%
查看完整问题
徐老师
2023-12-09 16:00:12 443人浏览
尊敬的学员，您好：
如果涉及到要缴纳印花税的话，就是已经缴纳了印花税，那么这个印花税就可以扣除哈~
但是一般情况下个人出租住房的时候都是免印花税的，所以我们有的时候就直接把印花税给忽略了哈~
如果我们出租的是应该交印花税的不动产的话，那么这笔印花税是可以税前扣除的。
您再理解一下，如有其他疑问欢迎继续交流，加油！有帮助(6)
答案有问题？
相关答疑
-
2024-07-20
-
2022-06-27
-
2020-10-09
-
2020-09-21
-
2020-06-03
津公网安备12010202000755号