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从租计征房产税，什么时候用4%，什么时候用12%？

老师请问：从租计征房产税，什么时候用4%，什么时候用12%？

房产税 2024-11-16 02:39:30

问题来源：

2.2022年A公司出租房产应缴纳房产税（　　）万元。

A、0.24

B、2.2

C、2.4

D、3.6

正确答案：C

答案分析：2022年A公司出租房产应缴纳房产税=20×12%=2.4（万元）。

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张老师

2024-11-16 08:27:43 106人浏览

勤奋可爱的学员，你好：

从租计征房产税时，税率的使用主要取决于房产的用途和性质。一般来说，如果房产用于居住，比如个人出租的住房，通常会适用4%的税率。但如果房产是用于经营或其他非居住用途，如本题中的情况，A公司将房产出租给建材市场进行商业活动，那么就应该使用12%的税率来计算应缴纳的房产税。所以，在选择税率时，关键是判断房产的出租用途。

您再理解一下，如有其他疑问欢迎继续交流，加油！

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