年利率12%时月利率是否应除以12的疑问解答

9个月租金是90万元，年利率是12%，这里月利率应该除以12，这里为什么不除以12呢？

房产税 2024-11-16 11:09:47

问题来源：

1.该企业业务（1）2022年应缴纳房产税（　　）万元。

A、21.6

B、10.5

C、10.8

D、21.3

正确答案：D

答案分析：出租房产在出租期间应从租计征房产税，2022年应缴纳房产税=10×9×12%=10.8（万元）。2022年从价房产税=（2000-1000）×（1-30%）×1.2%+1000×（1-30%）×1.2%×3÷12=10.5（万元）。合计应缴纳房产税=10.8+10.5=21.3（万元）。

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张老师

2024-11-16 11:37:21 143人浏览

勤奋可爱的学员，你好：

因为出租房屋房产税的计税依据就是租金收入，本题已经是9个月的租金收入了，直接乘以税率就可以啦，无须在除以12

您再理解一下，如有其他疑问欢迎继续交流，加油！

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