问题来源：
（1）经有关部门批准，3月份征用耕地20000平方米用于建设大宗商品仓储设施，当月收到办理占用耕地手续的书面通知并签订土地使用权出让合同。政府减免出让金1800万元、城市基础设施配套费150万元后，公司实际缴纳出让金1200万元。另支付土地补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿费共计500万元。
（2）4月底开始无偿使用某免税单位2000平方米的土地作为办公用地。
（当地适用城镇土地使用税年税额为6元/平方米、耕地占用税为20元/平方米、契税税率为3%）
1.2022年该物流公司征用耕地应缴纳耕地占用税（ ）万元。
A、20
B、30
C、33.33
D、40
正确答案：D
答案分析：该物流公司征用耕地应缴纳耕地占用税=20000×20÷10000=40（万元）。
2.2022年该物流公司取得耕地的土地使用权应缴纳契税（ ）万元。
A、19.50
B、73.50
C、94.50
D、109.50
正确答案：D
答案分析：土地使用权出让的，契税计税依据为合同确定的成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、城市基础设施配套费等应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。该物流公司取得耕地的土地使用权应缴纳契税=（1200+1800+150+500）×3%=109.50（万元）。
3.2022年该物流公司无偿使用免税单位土地应缴纳城镇土地使用税（ ）万元。
A、0.40
B、0.45
C、0.80
D、0.90
正确答案：C
答案分析：纳税单位无偿使用免税单位的土地，由使用人缴纳城镇土地使用税。纳税人占用土地，一般是从次月起发生城镇土地使用税的纳税义务。应缴纳城镇土地使用税=2000×6×8÷12÷10000=0.80（万元）。
4.2022年该物流公司自用的用于职工医院、幼儿园和内部绿化区占地合计应缴纳城镇土地使用税（ ）万元。
A、0.96
B、0.40
C、0.60
D、1.20
正确答案：C
答案分析：企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其自用的土地，免征城镇土地使用税。对企业厂区（包括生产、办公及生活区）以内的绿化用地，应照章征收城镇土地使用税，厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税。该物流公司合计应缴纳的城镇土地使用税=1000×6÷10000=0.60（万元）。
5.纳税人新征用的耕地，已缴纳耕地占用税，自批准征用之日起满（ ）时开始缴纳城镇土地使用税。
A、1年
B、2年
C、3年
D、5年
正确答案：A
答案分析：纳税人新征用的耕地，已缴纳耕地占用税，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。
丁雪
2023-11-05 11:27:04 924人浏览
职工医院和幼儿园占地是免税的呀。企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其自用的土地，免征城镇土地使用税。
在计算城镇土地使用税时没有包含职工医院和幼儿园占地哦！
每个努力学习的小天使都会有收获的，加油！相关答疑
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